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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,31 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8551

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.31 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de charme où l'ancien rencontre la modernité, situé en plein cœur d'Aurillac. Ce bien unique vous offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez ses trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une petite cour privée complète ce cadre de vie exceptionnel, idéale pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être au centre de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square et des berges de la Jordane, à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme et modernité au cœur d'Aurillac.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1094 €
  • Charges de copropriété : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1285,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2024

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