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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 69 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8997

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac, appartement de 69 m² secteur Tivoli, comprenant une cave et box, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'un grand séjour, offrant un espace de vie agréable. D'une cuisine, indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé depuis 2010 (par la même personne) et générant un revenu locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au bois bois
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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