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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 140 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9056

274 500 €

  • Honoraires charge vendeur
807 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac, secteur Gare, découvrez ce loft atypique de 140 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie unique.

Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing.

Au cœur du loft, un agréable patio agrémenté d'un puits de lumière apporte une véritable touche de charme et crée un espace extérieur intimiste.

Par son architecture, ses volumes et sa configuration, ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de lieux de vie atypiques à la recherche d'un bien de caractère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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