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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8982

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Dans le secteur prisé du Cap Blanc, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements (dressing et placards), ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables : une cave et un garage.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée côté avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 131,2 €
  • Taxe foncière : 1162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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