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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,84 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8986

172 300 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.84 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux annexes.
Il comprend :
une entrée,
un vaste séjour lumineux,
une salle à manger,
2 belles chambres,
une cuisine,
une salle de bains,
un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez également d'un grenier, d'un atelier, d'une cave, de 2 box ainsi que d'un agréable jardinet partagé.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié en ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et cour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1235,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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