Trois appartements à acheter à Aurillac avec CENTURY 21 Pradel Immobilier
Pourquoi acheter un appartement pour se loger ou mettre en location à Aurillac en 2023 par notre agence immobilière aurillacaise CENTURY 21 Pradel Immobilier ?
Quels sont les atouts d'Aurillac ? Son cadre de vie est sans aucun doute ce qui attire le plus les nouveaux arrivants : au coeur du Cantal, entre lacs et volcans. Cette ville à la campagne propose à ses habitants de nombreux commerces de proximité et un marché couvert pour acheter des produits locaux de qualité. Le Festival des Goudots Gourmands, lui, a lieu tous les ans (les 7,8 et 9 juillet 2023), et permet de valoriser les filières locales dans une ambiance festive avec des concerts.
Pour vos sorties culturelles, vous aurez le choix avec le théâtre municipal. En effet, ce dernier propose une offre variée : des pièces bien sûr, mais aussi diverses expositions d'art (peintures, BD...), des concerts de musique de styles différents et des spectacles de danse toute l'année. Autre possibilité, le Museum des volcans qui permet de comprendre les principales caractéristiques du volcanisme de l'Auvergne. Aurillac offre donc un cadre de vie agréable pour tous les âges.
Pour rappel, en 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 262 euros (+1,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève ainsi à 204 635 euros pour une superficie moyenne des appartements achetés de 65,6 m².
Visite guidée d'un studio et de 2 appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité à Aurillac dans notre agence immobilière CENTURY 21 Pradel Immobilier
L'équipe vous propose de découvrir trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence du Cantal.
- Aurillac, à proximité des écoles, bus et commerces, cet appartement de type studio d'environ 18 m². Il comprend une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique : investissement idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Prix de vente : 43 000 euros
- Situé en cœur de ville dans une petite copropriété sécurisée au premier étage, cet appartement de 3 pièces et 37 m² est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une chambre. Il dispose d'un grand garage au pied de l'immeuble. Prix de vente : 63 000 euros
- Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine donnant également sur le balcon et pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de WC indépendants. Une place de stationnement couverte et privative et une cave viennent compléter ces prestations. Prix de vente : 101 750 euros
Pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, vous pouvez consulter tous nos biens à vendre et tous nos biens à louer
Partagez votre projet immobilier dans le Cantal avec notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pradel Immobilier
Depuis 2007, notre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier vous accueille à Aurillac. Forte de cette pérennité, notre équipe vous accompagne dans vos projets immobiliers en achat, location, gestion, vente. Pour ce faire, elle composée : d'un gérant, d'une manager transaction, d'une comptable syndic, de deux assistants structure générale, de conseillers transaction, de gestionnaires syndic, d'une conseillère location/gestion locative et d'une assistante transaction.
Parmi nos services, nous proposons l'estimation gratuite de votre bien sous 48 h et la rédaction des compromis de vente. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité des services de notre agence à Aurillac, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. L'équipe, qualifiée de professionnelle, y est notamment louée pour sa rapidité, ses compétences et son efficacité. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.