Vendre une maison à Aurillac avec CENTURY 21 Pradel Immobilier
Vendre votre maison du Cantal en réponse à un projet de vie ?
Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter ailleurs, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. C'est le bon moment pour vendre : les confinements ont changé les habitudes de vie. Les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
La ville d'Aurillac offre un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Avec une vie culturelle et associative florissante au cœur de la nature, Aurillac possède tous les ingrédients indispensables d'une ville à la campagne où il fait bon vivre. Le pays d'Aurillac, situé à la pointe de la Région Auvergne Rhône Alpes, charme par la diversité de ses paysages, entre lacs et volcans : du Puy Mary (à près de 2 000 m d’altitude), labellisé Grand Site de France, jusqu'aux confins de l'Aveyron en passant par les rives du Lac de Saint-Etienne-Cantalès.
Sans oublier la gastronomie : la truffade, le pounti, la salaison, les fromages auvergnats AOP, la viande Salers... Les plaisirs de la table, mais aussi l'artisanat d'art, traditionnel ou innovant. A Aurillac, la fête est un art de vivre. De nombreux festivals rythment l’année, faisant resurgir la mémoire ou défrichant de nouvelles pratiques, avec en point d’orgue, chaque troisième semaine d’août, le Festival International de Théâtre de Rue.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 Pradel Immobilier
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 418 euros (+8,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc dans la région à 287 723 euros pour une superficie moyenne de 122,5 m².
Voici une visite guidée de trois maisons à acheter à Aurillac, Reilhac et Le Fau dans notre agence immobilière aurillacaise CENTURY 21 Pradel Immobilier. Dans le secteur Pont rouge, au cœur de la ville d'Aurillac, cette maison de maître année 1900, d'environ 120 m² avec un loft indépendant. Le tout sur une parcelle arborée de 1 300 m². Prix de vente : 172 800 euros
En exclusivité à Reilhac, cette jolie maison de plain pied type 5 d'environ 100 m² habitables. Elle comprend un salon avec accès jardin, une grande cuisine aménagée, quatre chambres, des WC séparés et une salle de bains. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 750 m². Prix de vente : 183 600 euros
Dans le secteur Maronne, cette maison auvergnate attenant à une grange en exclusivité à l'agence. D'une superficie d'environ 115 m² sur une parcelle de 2 200 m² au calme. La maison comprend : salon, cuisine, WC et un accès à la grange. A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. Une mezzanine permet de créer un coin bureau supplémentaire. Prix de vente : 297 460 euros
(crédit photo : Adrianstork/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier au coeur du Massif central avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pradel Immobilier
L'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier a été créée il y a plus de 50 ans : une expérience incomparable qui permet de vous offrir des services professionnels de qualité. L'équipe compte des professionnels des divers domaines de l'immobilier : des conseillers transactions, des conseillères location, une responsable de gestion locative et syndic, une gestionnaire syndic de copropriété, une comptable copropriété et comptable gestion locative et deux assistantes commerciales. Très implantée sur le territoire, votre agence CENTURY 21 Pradel Immobilier fait bénéficier à ses clients de son dynamisme et de sa connaissance du secteur.
Selon les avis des clients, qui ont délivré la note de satisfaction de 8,9/10, l'équipe est accueillante et disponible. Les conseillers offrent un accompagnement personnalisé, professionnel et bienveillant tout au long du processus. Voici le commentaire d'un client acheteur : "Agence Century 21 Aurillac au top. Disponible et réactif, le conseiller est toujours à l'écoute."
Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude. Grâce au nouveau service exclusif CLE, les équipes du réseau CENTURY 21 vous proposent de vous démarquer et d'optimiser votre vente. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que la maison que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison dans le Cantal un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.