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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 NAUCELLES - 15

Ref : 9173

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - NAUCELLES - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Venez découvrir cette belle maison aux prestations soignées, offrant des espaces de vie généreux et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un insert, avec un accès direct à une grande véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre douche et d'un balcon privatif.

Un garage attenant complète ce bien.

Une maison de belle construction, aux beaux volumes et aux prestations de qualité, idéale pour accueillir toute la famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville et insert gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1201 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2037,0 € et 2755,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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