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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LACAPELLE VIESCAMP - 15

Ref : 9147

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LACAPELLE VIESCAMP - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison auvergnate entièrement rénovée, idéalement située à proximité du lac de Saint-Étienne-Cantalès.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de 3 chambres.

Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets.

Vous profiterez enfin d'un superbe terrain arboré de 1 035 m², offrant un environnement verdoyant et paisible.

Une belle propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de maison de vacances, à proximité du lac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel + poêle bois mixte
  • Eau chaude : Élect ou fuel avec chauffage

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27767kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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