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Maison à vendre 7 pièces - 186 m2 YTRAC - 15

Ref : 8821

738 500 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - YTRAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

MAISON INDIVIDUELLE tout confort plain pied sur sous sol, construction 2002 matériaux de prestige!
entrée, salon - séjour - salle à manger cuisine ouverte toute équipée puits de lumière - poêle à bois - 3 chambres - salle de bains douche + baignoire d'angle double vasque, le tout agrémenté de grandes et larges baies vitrées rendant l'habitation on ne peut plus lumineuse! vue dégagée, pas de vis à vis en bout de chemin.
TERRASSE COUVERTE ET CARRELEE, piscine DESJOYEAUX chauffée 9.5 x 4.5, pool house, bâche hiver / été, robot, douche, wc, bar, barbecue.
Enclos parfaitement fermé, terrain plat arboré et aéré, clôture électrique, proximité immédiate des bus scolaires, parfaitement située entre SAINT PAUL DES LANDES ET AURILLAC!

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 6 591 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/12/2022

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