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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 YTRAC - 15

Ref : 8792

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - YTRAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

YTRAC Maison située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain pied offre un beau potentiel.
Elle se compose un séjour salon avec cheminée lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un troisième chambre, une buanderie, cave ainsi que plusieurs espaces de rangements idéal pour du stockage ou aménagement d'un atelier. L'extérieur propose un jardin clos, une piscine à remettre en état (liner à changer + pompe à prévoir).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/10/2025

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