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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8622

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Quartier des Alouettes, magnifique maison sur 3 niveaux avec une vue panoramique imprenable. Le sous-sol total est compartimenté avec 3 garages, offrant un grand espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, un salon avec poêle à granulés, une chambre donnant sur une terrasse fermée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une cuisine supplémentaire, une salle de bains avec accès direct par la terrasse, et un grenier aménageable au-dessus. La maison est entourée d'un joli jardin avec une véranda offrant une vue exceptionnelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et panoramique !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville et insert mixte
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4021,0 € et 5441,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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