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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 CARLAT - 15

Ref : 8596

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - CARLAT - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

SECTEUR CARLAT - FENEYROLS à 10 minutes d'Aurillac !
Charmante Maison Auvergnate de de 1850

Dans le calme de la campagne proche d'Aurillac vous trouverez cette jolie maison typique de notre région, idéale pour y déposer vos valises.

La maison comprend de plain pied une grande pièce de vie salon, séjour,cuisine avec son Cantou central.
Au même niveau vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres spacieuses complètent le bien.
Pour l'extérieur sa parcelle de 747 m² de terrain laisse place à son écurie avec possibilité d''aménager un grand garage fermé. Possibilité d'obtenir plus de terrain.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Bois + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 370 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/05/2025

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