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appartement à vendre 3 pièces - 66,41 m2 AURILLAC - 15

Ref : 7962

115 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.41 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac- Coup de coeur!

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cœur d'Aurillac, au 3ème étage d'un immeuble paisible. Offrant 66,41 m² de confort moderne, il se compose d'une cuisine neuve (2022) entièrement meublée et équipée, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif et une isolation en double vitrage PVC assurent un habitat chaleureux toute l'année.

Profitez d'un accès facile aux commodités avec Aldi, Auchan et Intermarché à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Marmiers et Tivoli, toutes accessibles en moins de 5 minutes.

Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et à proximité de parcs verdoyants, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre confortable et rénové.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 153,3 €
  • Taxe foncière : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1838,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/04/2022

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