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appartement à vendre 3 pièces - 87 m2 AURILLAC - 15

Ref : 7755

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Aurillac, une ville où histoire et modernité se rencontrent. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux de 87m² offre un bel espace de vie et sans nécessité de travaux avant emménagement. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne et un chauffage individuel, ce bien promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La qualité de vie est au rendez-vous grâce à une isolation en double vitrage PVC, assurant tranquillité et sécurité. Profitez d'une localisation privilégiée avec la gare d'Aurillac à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), parfait pour vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : Spar, Intermarché et Auchan Supermarché à proximité immédiate, ainsi que des écoles réputées pour la qualité de l'enseignement. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui facilitent la vie quotidienne.

N'hésitez plus à venir le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/02/2024

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