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maison à vendre 4 pièces - 96,67 m2 ARNAC - 15

Ref : 7662

152 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.67 m2 - ARNAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison. Un havre de paix entouré de nature. Avec ses 97 m² , cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

Comprenant un salon/ salle à manger / cuisine avec son "cantou", une salle de bain et une salle d'eau, 3 chambres et un garage, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre tranquille.

Située à Arnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de deux restaurants et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à moins de 10 minutes, promettant de belles escapades en plein air.

Venez-vite la découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/02/2023

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