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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 60 m2 AURILLAC - 15

Ref : 7657

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac, en plein centre-ville, appartement de 60 m² situé au troisième étage, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Sa localisation en cœur de ville permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités, commerces et services, assurant une bonne attractivité locative.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé et générant un revenu locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 1234 €
  • Charges de copropriété : 926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/07/2023

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