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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9172

238 600 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

AURILLAC A DEUX PAS DU SQUARE RARE OPPORTUNITE !!!!

Dans une petite copropriété sécurisée venez découvrir un appartement de type 4 situé au 2ème étage de 102 m2 avec 16m2 de terrasse bénéficiant d'une vue imprenable.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipé avec arrière cuisine, salon séjour, salle d'eau, WC indépendant, et deux grandes chambres avec placard, dont une qui donne accès à la terrasse.

Une cave, et un parking couvert sécurisé à disponibilité pour 40 € par mois au pied de l immeuble.
Faibles charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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