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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,30 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9142

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.3 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Belle opportunité ! Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'une copropriété à faibles charges, cet appartement T3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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