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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 37,63 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9134

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 37.63 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Dans la Résidence des Olympiades, découvrez ce agréable T1 bis situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement dispose également d'un coin chambre indépendant, d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée côté avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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