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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 30,72 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9129

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 30.72 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Appartement T1 Secteur Ponétie, Aurillac

Situé dans le secteur de la Ponétie à Aurillac, découvrez cet appartement T1 de 30,72 m², offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une petite cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le logement est à rafraîchir, permettant de le remettre au goût du jour et de l'adapter aux attentes du marché locatif.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur pratique d'Aurillac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif bois
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1154,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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