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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 30 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9042

51 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 13,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
798 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac, secteur Ponétie, découvrez cet appartement T1 de 30 m² offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif au bois bois
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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