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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 75 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8989

82 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
797 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac, en plein cœur de ville, appartement offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un box fermé permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.

Grâce à sa localisation recherchée et à ses beaux volumes, cet appartement représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement à leur goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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