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2 pièces - 53,05 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8966

529 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.05 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 :

Venez visiter cet appartement lumineux situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé (sans ascenseur) : idéalement situé à proximité de toutes commodités et très proche du centre ville.

Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine séparée ouverte sur un balcon avec coin cellier / rangement, un séjour et une chambre très lumineuse.
Salle d'eau moderne et wc séparé.

Un garage complète ce bien.

Vu dégagée

Chauffage individuel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile canal

À savoir

  • Loyer de base : 484 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 583,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,40 €
    • Etablissement état des lieux : 159,15 €
  • Dépôt de garantie : 484 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/02/2025

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