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4 pièces - 85 m2 YTRAC - 15

Ref : 8957

870 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - YTRAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

MAISON A LOUER A DEUX PAS DE LA SABLIERE :

Venez visiter cette maison entièrement rénovée située à YTRAC.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine entièrement neuve (plan en photo car pose prévue fin Avril).
Trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Un garage avec porte électrique.

Jardin clôturé avec des abris.

A visiter sans tarder.

Disponible mi Mai

Les charges incluent la provision d'eau froide et l'entretien de la fosse septique. Régularisation en fin d'année.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Séjour
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Sous-sol
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + poelle mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Peinture couloir
  • Libre le : 15 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,60 €
    • Etablissement état des lieux : 196,80 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/03/2025

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