Appartement F4 à vendre 3 pièces - 65 m2 AURILLAC - 15
Ref : 8940
106 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Aurillac, dans le secteur nord de la ville, appartement de 65 m² situé au 4 étage d'une copropriété.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour a été agrandi grâce à l'ouverture d'un mur porteur, les travaux ayant été réalisés dans les règles.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : l'ensemble des sols a été refait, la cuisine a été rénovée, la porte d'entrée a été changée et le ballon d'eau chaude date de 2 ans.
Une cave complète le bien ainsi qu'un box pour le stationnement.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un séjour spacieux et des travaux déjà réalisés.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour a été agrandi grâce à l'ouverture d'un mur porteur, les travaux ayant été réalisés dans les règles.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : l'ensemble des sols a été refait, la cuisine a été rénovée, la porte d'entrée a été changée et le ballon d'eau chaude date de 2 ans.
Une cave complète le bien ainsi qu'un box pour le stationnement.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un séjour spacieux et des travaux déjà réalisés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 6,4 m2
- Chauffage : Collectif fuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 196 €
- Taxe foncière : 1043 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 24000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3880,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
