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Appartement T6 à vendre 7 pièces - 120 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8882

172 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
783 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T6 à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Aurillac à deux pas du square, dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, un appartement de plain-pied proche de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 120 m², il propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une mezzanine surplombant le séjour complète l'ensemble et peut être aménagée en salon, bureau ou espace détente.

Un garage fermé assure un stationnement sécurisé, tandis qu'une caves offre une solution de rangement supplémentaire.

Ce bien allie volumes, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29011kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/02/2026

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