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3 pièces - 80 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8807

660 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

APPARTEMENT CHARMANT A LOUER PROCHE DE L'HOPITAL ET DES ALOUETTES.

Venez visiter ce bien (non meublé) situé au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec wc séparé.
Deux chambres ainsi qu'un bureau et un grand séjour lumineux.

Le logement possède une cave et également un grenier.

Chauffage individuel.

DISPONIBLE DÉBUT D'ANNEE 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 453,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,40 €
    • Etablissement état des lieux : 151,20 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/11/2025

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