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3 pièces - 74 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8786

575 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Exclusivité Aurillac-Hyper centre :

Dans un immeuble ancien du centre avec beaucoup de cachet, vous trouverez cet appartement au 2ème étage sans ascenseur.

Ce logement en Duplex est composé d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour.
A l'étage deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche et wc séparé.

Les sols des chambres sont sous devis pour retirer la moquette tâchée par endroit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 594 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/04/2025

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