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à vendre 95 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8675

192 700 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,1/10
divers à vendre - 95.0 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Salon de coiffure d'exception au cœur d'Aurillac.

Idéalement situé en centre-ville, ce salon de coiffure unique marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet authentique, des moulures raffinées et des cheminées en marbre, il offre un cadre lumineux et chaleureux, propice au bien-être de la clientèle.
Un petit balcon complète ce bien d'exception, offrant une vue dégagée sur la place.

Ce bien rare peut également séduire les amateurs de rénovation : il offre un fort potentiel pour être transformé en un lieu de vie chaleureux et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1275 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/01/2025

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