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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,84 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8647

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.84 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Appartement situé dans une maison bourgeoise partagée en 4 logements. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un petit jardin non attenant. Une place de parking est incluse. Actuellement loué depuis 5 ans au prix de 414 € hors charges. Opportunité idéale pour investissement ou résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée côté avenue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35577kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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