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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 16,94 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8610

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 16.94 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Venez découvrir ce charmant studio en mezzanine, situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, à deux pas des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.

Disposition : Pièce à vivre lumineuse, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC, mezzanine accueillant un espace nuit cosy.
Caractéristiques : Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, calme absolu.
Idéal pour : étudiant(e), jeune actif(ve), pied-à-terre, investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 16,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)83027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2025

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