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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 66,67 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8598

89 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 66.67 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble à Aurillac, dans le 15000, cet appartement de 5 pièces est entièrement refait à neuf et offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 67 mètres carrés, il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un wc. Un garage et une cave sont également à disposition, permettant de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un état général impeccable, prêt à être occupé.

Les futurs occupants apprécieront la proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés, accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les établissements d'enseignement, avec plusieurs écoles primaires à proximité. Les familles avec des enfants trouveront ainsi un environnement idéal pour leur quotidien. De plus, les espaces de loisirs ne manquent pas, avec des parcs et des terrains de sport à proximité.

Ce bien immobilier présente un excellent compromis entre qualité de vie et commodités. Avec son DPE de classe D, les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.
Que vous soyez une famille ou un jeune professionnel, cet appartement refait à neuf est une excellente opportunité pour acquérir un logement de qualité dans un quartier dynamique et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/11/2024

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