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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 33,54 m2 AURILLAC - 15

Ref : 8591

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 33.54 m2 - AURILLAC - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder, ce studio de charme situé dans un quartier recherché du centre ville.

Il se compose de :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de beaux volumes,

- Une cuisine aménagée,

- Une salle d'eau fonctionnelle.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité.

Faibles charges Bonne rentabilité À proximité des commodités et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2025

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