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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 MONTSALVY - 15

Ref : 8160

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MONTSALVY - 15 - AUVERGNE - Century 21 Pradel Immobilier
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Description

Au cœur de Montsalvy, petite citée de caractère, venez découvrir cette grande et belle maison familiale de 175 m² construite sur un terrain de 1229 m².

Bien située à proximité du centre bourg et de ses commerces et commodités, cette maison est composée d'un sous sol complet avec notamment un garage transformé en boutique, un espace chambre, un local chaufferie, une cave et un WC.
Le rez de chaussée propose un salon / salle à manger de 38m2 avec accès à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Le premier étage est composé d'un dégagement avec rangements, 3 chambres de belles dimensions, allant de 13,5m2 à 17m2, un petit bureau, une salle de bains avec baignoire et wc.

Enfin, vous ne serez pas déçu par l'extérieur qui propose une piscine 4 x 9 et un terrain de pétanque ombragé.

A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 229 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA233kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/07/2020

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